三亚海棠湾国美项目——国美海棠湾，这个携手世界顶 级设计团队打造的在海棠湾拥有游艇入户的项目，一直以来都吸引着广泛关注，据内幕消息，国美海棠湾二期别墅将于国庆开盘！今天我们一起来看下这个项目，国美海棠湾二期别墅到底怎么样？国美海棠湾二期别墅多少钱？带着这些问题，美房网团队前往考察，掌握了一手信息，呈现给大家。

三亚国美海棠湾二期别墅，我们将会从地段、品牌、配套、户型、价格多方面介绍。

一、地段

三亚国美海棠湾二期别墅（户型 地图 动态 相册）具体坐落于三亚市海棠区海棠南路6号。国家海岸海棠湾，众所周知它的响亮名气，它是三亚五大湾区里政府关注力度最 高、资金注入最 多的湾区，拥有世界纯美自然资源与数千亿配套全度假产业链，其地段价值不言而喻。

国美海棠湾位于海棠湾南段区块，拥有山、海、内河三重景观资源，西临林旺现代旅游服务区，东临海一侧是海棠南路。

距海边直线距离约200米，距海棠湾动车站7公里，距人大附中6.5公里，距三亚301解放军医院仅2.7公里，距国际免税城9公里。

二、配套

国美海棠湾二期别墅因其地理位置，享有海棠湾一系列高端配套。30多家超五星酒店群，国家优秀医疗教育资源，丰富的娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、河心岛商业中心、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLO KITTY主题乐园等，此外还有名企驻扎：茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、等各行业龙头。高端休闲，医疗教育，日常生活，交通配套等一应俱全。

社区内还有品牌酒店、水世界、河海景观长廊、SPA、影院等配套。

三、景观

三亚国美海棠湾二期值得称赞的是前海后河的自然景观，不仅面朝蔚蓝大海，还能观赏山河湖秘境。水系环绕，户户看景，这也是与周边其它别墅项目区别开来的一点。

海棠湾22公里的一线海景，社区内约13.8公里的原生态内河水系环绕，自然海景、河岸湿地景观与人文景观有机融合，呈现出国美海棠湾与众不同的美感。

四、规划

三亚国美海棠湾分三期开发，一期45栋独栋别墅，二期51栋独栋、联排、双拼和1栋酒店，三期总统别墅和地下商业。

即将推出的是国美海棠湾二期别墅，国美海棠湾二期占地201亩，建筑面积14.5万平，绿化率约50%，容积率0.4。产品为建筑面积118-137 ㎡院墅，共51套房源，其中联排38套，双拼8套，独栋5套。

国美海棠湾小区内还规划了六大特色主题空间：空中花园及无边际海景泳池、空中花园别墅、欢乐水世界、河海景观创意长廊，会议中心及秀场和浪漫婚礼教堂。

五、物业

国美海棠湾二期别墅的物业是第 一太平戴维斯，这是一家创立于1855年的公司，初创于伦敦，至今覆盖了全 球700多个城市及地区。是全 球五大行之一。现拥有超过3万名员工，被泰晤士报连续评选为地 产咨询行业最 佳雇佣者。也被列为房地产行业的最 佳商业品牌。项目物业管理费是25.8元/㎡/月。

六、产品

国美海棠湾是由国美地产携手SKYLINE思凯来、HBA等世界顶 级设计团队倾力打造。SKYLINE思凯来国际是一家精英型国际化建筑事务所，荣获全美最 高专业荣誉及诸多国际权威奖项，其作品涉及美国、加拿大、澳大利亚、日本等十多个国家。全 球主题奢华酒店最知名品牌之一的亚特兰蒂斯酒店设计就出自其名下。

国美海棠湾二期别墅产品有联排、双拼及独栋。最 先推的是联排，E户型，建筑面积118-137㎡4+1 房3厅7卫，实得面积455-538㎡。分为四层，每层层高3.8米，前庭后院，电梯入户，私家地下车库。2025年年底精装交付，价格在1800-2000万元/套。

户型点评：车库入户，位于水平层，人行入户跟车行入户分开。一层为人行入户层，有前庭院，可进行家庭休闲活动。客厅是双采光，有落地窗及270度大观海露台。厨房为中西双厨设计，可做中餐也可西餐，厨电都是进口的德国一线品牌。一、二层为休息层，卧室全套房设计，同客厅一样也是双采光，采光通风都不错。卫浴五金也是德国一线品牌。多功能层集休闲会客一体，满足多方面需求。

七、价格

国美海棠湾二期别墅多少钱？据售楼处最 新消息，联排别墅约1800-2000万元/套。相比较于一期，价格上有做调整，一期别墅价格在3600万-9600万/套。

国美海棠湾二期别墅目前可意向登记46栋五连排，49栋六连排，57栋八连排，60栋五连排。50万排号选房；500万可锁定房号；享有额外折扣优惠；享受更名一次。

别墅层高均为四层，地上3层，地下1层，都是电梯入户。建筑面积118-137㎡，使用面积约455-538㎡，4+1房3厅7卫，花园庭院面积约121-259㎡。精装修交付，不含家具家电，有厨具卫浴。

八、总结

三亚国美海棠湾二期别墅多少钱？国美海棠湾二期别墅怎么样？相信大家看完也有了一定的了解。总体来看，国美海棠湾二期坐拥前海后河山景的三重自然景观为它加分不少，价格上相对一期便宜，较周边别墅，一套实用面积500多平别墅2000万左右，均价4万一平左右，性价也较高。一个高品质、户户看景、水系环绕的现代风格别墅，预算够关注品质跟性价比的可以考虑。

美房网会继续关注三亚国美海棠湾二期别墅的最 新情况，随时为大家播报，视频图片文字等资料欢迎联系我们获取。